青島2014年8月樓盤開盤預告
1、海爾鼎世華府
開盤時間：2014年8月10日加推3#,2014年5月31日加推3期，2014年3月22日加推5、8#，2013年11月17日加推B區1、2、4、10#，2013年10月19日第二次開盤，2013年9月8日首次開盤。
入住時間：一期交房時間：預計2014年年底，二期交房時間：2015年6月份（具體以所簽合同為主）。
交通位置：鼎世華府位于李滄區青山路與臺柳路交匯處。已開通的海灣大橋、正在拓寬的臺柳路，以及規劃中的汽車北客站，使項目周邊交通升級，去青島任何區域均十分便利。
周圍交通：海爾鼎世華府項目周邊交通十分便捷，M2、M3地鐵站點距離項目都在1000m之內； 361、371、375、313可直達嶗山區， 608可直達四方區， 368、372可直達市北區，363、 374、303可直達市南區；已開通的海灣大橋、正在拓寬的臺柳路，以及規劃中的汽車北客站，使項目周邊交通升級，去青島任何區域均十分便利。乘坐361、371、375、313、363、 374、303等公交路線到達青山路站下車，步行5分鐘可到達項目。
物業公司：萬海物業
物業費：2.2元/平方米*月
綠化率：35%以上
容積率：3.14
車位：1:0.8
暖氣：市政供暖
供水：市政供水
土地年限：70年
配套設施：商業：寶龍城市廣場、李村商圈（萬達、偉東樂客城、蘇寧電器、銀座）
教育：書院路小學、浮山路小學、六十二中、五十八中
幼兒園：機關幼兒園
醫院：市立醫院、青醫附院、401醫院、國華中醫醫院、李滄區第五醫院、李滄紅十字醫院、李滄婦幼保健所
海爾鼎世華府項目內部規劃8000平的社區幼兒園和11000平的公立小學
樓座展示：約4500戶；A區總戶數818，B區總戶數1387。
2、越秀星匯藍灣
開盤時間：2014年8月27日加推10#11#樓座,2014年4月27日開盤
2014年1月12日首次開盤推1個樓座
入住時間：預計2015年年底一期交房
物業公司：暫無
物業費：2.20元/平方米*月
綠化率：30%
容積率：2.20
車位：車位總數：3674 車位比約：1:1
暖氣：市政供暖
供水：市政供水
土地年限：70年
配套設施：越秀星匯藍灣項目周邊中小學：二十二中、三十三中、四流中路第二學校、滄海路小學、永寧路小學、四流中路第三小學、春雨小學、安國路小學；還有李滄區投資2億建設的4萬平54班九年一貫制中小學；
綜合商場：北方國貿、2個維客廣場，5.6萬平的大型商業綜合體、鐵路青島北客站東西廣場及地下商業空間、海創一號街區繁華商業街；
銀行：工商銀行、中國銀行、農業銀行等各大銀行；
醫院：李滄區醫院、青島第三人民醫院（老院）、頸椎病醫院，青島第三人民醫院新院
郵局：四流中路郵電所、振華路郵局、永安路郵局
公園：滄口公園、婁山公園、煙墩山公園
海景：膠州灣一線海景資源
其他：李滄交通商務區、滄口體育場、中聯運動公園
越秀星匯藍灣項目自身配套有住宅底商、老年活動站、老年服務站及12班幼兒園
樓座展示：越秀星匯藍灣是由13棟24-29F的現代簡約建筑風格板式高層由住宅、底商及公建配套組成，戶型面積區間在80-130㎡左右。總戶數3364戶，當期戶數1608戶。
裝修標準
集中供暖（地暖、衛生間掛暖氣片），有天然氣。
3、萬合馨苑
開盤時間：預計2014年8月開盤
入住時間：預計2015年初交付
物業公司：暫無資料
物業費：暫無資料
綠化率：30%
容積率：5.00
車位：共840個，比例1:1
暖氣：市政供水
供水：市政供水
土地年限：70
配套設施：項目地處萬達核心地段而備受矚目。周邊銀行、娛樂、餐飲等配套完備，外加李村濱河公園、中央綠地公園形成的綠色生態圈，這種中央商圈與中央生活區兩大優勢的相互疊加，讓項目擁有絕佳居住環境，凸顯“一站式”超前生活體驗。
社區百米內規劃有公辦24班制幼兒園、42班制小學，周邊青島六十二中、青島五十八中、師范學院等名校更是數不勝數，真正做到從幼兒園到大學全齡段教育覆蓋。
樓座展示：5棟31層，總戶數840戶，當期戶數840戶。
4、COCO蜜城
開盤時間：8月中旬加推二期3#樓,2014年5月1日開盤
入住時間：預計2015年底2016年初1-6#全部入住
物業公司：暫無
物業費：2.50元/平方米?月
綠化率：35%
容積率：2.4
車位：1235個
暖氣：集中供暖
供水：市政供水
土地年限：70
配套設施：小區內部配套：9班幼兒園、商業
中小學：虎山路小學、李村小學，李滄小學、58中、3中、61中、62中、63中
幼兒園：紅黃藍幼兒園、李滄區機關幼兒園
綜合商場：利客來、維客、嶗山百貨、北方國貿、萬達、銀座，樂客城、蘇寧電器、國美電器、向陽路步行街。
醫院：李滄區第八人民醫院，解放軍401醫院
樓座展示：高層（24-26層），共1320戶。
1、 民建心邸
開盤時間：2014年8月10日
入住時間：2016年10月配套信息
物業公司：青島民建置業有限公司
物業費：暫無資料
綠化率：20%
容積率：4.99
車位：停車位823輛，其中地上28輛，地下795輛
暖氣：市政統一供暖
供水：市政統一供水
土地年限：40年
配套設施：項目西側是早些年進駐的萬達廣場，如今人氣頗旺。項目周邊既有良辰美景、錦繡華城、在建或已入住小區，也有卓越大廈、諾德廣場等與“民建大廈”同類型的綜合體項目。市北區政府、青島市圖書館在項目西側，市檔案館在項目以南，距離新都心僅十分鐘車程
樓座展示：兩棟25層的辦公樓，還有4層、2層的商業建筑，28層公寓。
2、 保利葉公館
開盤時間：2014年8月2日加推樓王產品
2014年6月加推60平套一戶型
2期2014年5月21日開盤
1期2013年10月13日開盤
入住時間：二期預計2016年10月交付
一期預計2015年10月交付
物業公司：保利物業
物業費：2.3元/平方米*月
綠化率：45%
容積率：3.52
車位：4217（地面287,商業屋面978,地下2952,其中住宅地下2192）
暖氣：市政供燃氣
供水：市政供水
土地年限：70年
配套設施：小區內部配套：幼兒園、集中商業（歐尚、居然之家）
中小學：寧安路小學、福州路小學、格蘭德中學
幼稚園：丑小鴨幼兒園、金藝幼兒園、心語幼兒園、青島市實驗幼兒園
綜合商場：佳世客、麥凱樂、易初蓮花
醫院：浮新醫院、新永安醫院、市北區平安醫院
郵局：浮山后郵電所、市北區郵政局、遼陽東路郵政局
銀行：中國銀行、農業銀行、建設銀行、招商銀行、工商銀行、華豐農村合作銀行、交通銀行
其他：夾嶺山生態公園、雙山生態公園
樓座展示：共13棟住宅，總戶數2365戶，當期戶數844戶
3、大都匯
開盤時間：預計2014年8月首次開盤
入住時間： 預計2015年12月31日
物業公司：暫無資料
物業費：待定
綠化率：40%
容積率：2.40
車位：暫無資料
暖氣：市政統一供暖
供水：市政統一供水
土地年限：70年
配套設施：中小學：益陽路小學、四流南路小學
幼兒園：四方實驗幼兒園
醫療：青島市中心醫院
樓座展示：建有11棟高層住宅樓，總戶數1325戶
4、鑫源向上
開盤時間：預計2014年8月
入住時間：預計2015年11月
配套信息
物業公司：暫無
物業費：暫無資料
綠化率：30%
容積率：3.5
車位：1:1配比，除地下車庫外還有24個地上停車位
暖氣：市政統一供暖
供水：市政統一供水
土地年限：70年
配套設施：商業配套齊全：麥德龍、美特好、家樂福、潤信農貿市場、新市北利群、佳世客超市、麥凱樂超市、歐尚超市、凱德廣場
酒店：尼斯超五星級酒店
學校：市北實驗幼兒園、寧安路小學、福州路小學、東勝路小學、青島23中學校青島16中、理工大學東校區
醫院：第六人民醫院、平安醫院、市北區中醫院分院、新婦幼醫院、新永安醫院、浮新醫院等
銀行：農行、交行、工行
樓座展示：項目共有4棟樓，由3棟19F和1棟23F的組成。
5、中聯自由港灣
開盤時間：預計2014年8月
2013年8月24日
入住時間：2014年12月
物業公司：第一太平戴維斯物業顧問（北京）有限公司
物業費：待定
綠化率：30%
容積率：6.58
土地年限：50年
配套設施：中小學：上海路小學、大沽路小學、海逸小學、包頭路小學、四中、六中、九中、十一中
幼稚園：海逸幼兒園
綜合商場：中山路國貨、第一百盛、悅喜客來、即墨路小商品城等
醫院：市立醫院、青醫附院
郵局：堂邑路郵政支局
銀行：交通銀行（市北三支行）、工商銀行（市場三路分理處）、農業銀行（中山路分理處）、招商銀行（中山路分理處）、郵政儲蓄
樓座展示：2棟39層海景公寓，4層商業廣場。規劃用戶1405戶
車位：地下兩層停車451個
暖氣：地暖
供水：二次供水
6、泰成玲瓏郡
開盤時間：預計2014年8月16日一期首次開盤
入住時間：預計2015入住配套信息
物業公司：暫無
物業費：暫無資料
綠化率：39.30%
容積率：2.44
車位：共1080個機動車位，地上地下均有，以地下為主，車輛配比為1：1.7
暖氣：市政統一供暖
供水：市政統一供水
土地年限：70年
配套設施：中小學：青島博文小學、河西小學、長泰小學、長泰中學
幼稚園：長沙路幼兒園、小彩虹幼兒園、啟惠幼兒園、紅黃藍幼稚園
醫院：青島市中心醫院、齊魯醫院、河西門診、保兒社區門診
其他：河西景觀帶
綜合商場：規劃中的麥凱樂、佳世客
小區內將建有綜合超市 、下沉式廣場
樓座展示：泰成玲瓏郡由15棟18層高層組成，總戶數1603戶。其中1號樓，共144套房源，主力戶型為85-92套二套三戶型，兩梯四戶，雙氣，車位，寬帶等，健身廣場
樓座展示：2棟10層、1棟16層、2棟17層、4棟18層
1、珠山名苑二期
開盤時間：預計2014年8月中學開盤
入住時間：預計2015年5月交房
物業公司：青島鴻潤達有限公司
物業費：暫無資料
綠化率：40%
容積率：2.50
車位：700輛
暖氣：集中供暖
供水：市政供水
土地年限：40年
配套設施：中小學：隱珠中學、隱珠小學
綜合商場：盛客隆購物廣場、紅星美凱龍、麥凱樂
醫院：開發區醫院
郵局：郵政儲蓄
銀行：建設銀行、農業銀行、中國銀行、光大銀行，農商銀行
2、盛世華章
開盤時間：預計2014年8月
入住時間：預計2014年12月底
物業公司：暫無資料
物業費：暫無資料
綠化率： 25%
容積率：4.73
車位：地下車位：425個，地上車位50個。共475輛。車位配比：1： 0.8
暖氣：集體供暖
供水：市政統一供水
土地年限：70年
配套設施：中小學：珠江路小學、實驗中學
幼稚園：金色搖籃幼兒園
綜合商場：佳世客、麥凱樂、瑞泰利群、家佳源、世紀商貿城
醫院：青島經濟技術開發區第一人民醫院
銀行：工商銀行、建設銀行、中信銀行、恒豐銀行、深發展銀行
其他：休閑廣場：市民廣場、丁家河公園、高爾夫體育公園、唐島灣公園。
物業用房、聯防居委會、公共廁所、門衛。
樓座展示：由2棟29層與2棟33層高層組成。總戶數531戶
1、藍灣智谷
開盤時間：預計2014年8月31日
入住時間：2014-12-31
物業公司：青島新時代物業服務有限公司
物業費：8元/6元
綠化率：13%
容積率：2.20
車位：314
暖氣：供暖
供水：市政供水
土地年限：50
配套設施：暫無資料
樓座展示：1號樓5層、2號樓5層、3號樓5層、4號樓5層、5號樓9層。4棟5層，1棟9層。
2、青島天安數碼城
開盤時間：預計2014年8月檀府開盤
入住時間：待定
物業公司：天安物業管理有限公司（國家一級資質）
物業費：暫無
綠化率：25%
容積率：1.5
車位：447個（審核加上高層車位）
暖氣：暫無
供水：暫無
土地年限：產業樓40年，住宅70年
配套設施：小區內部配套：商業面積占地4萬平，包含風情商業街、園區會所等
中小學：城陽實驗二小、仲村小學、田村小學、城陽實驗小學、城陽實驗三小、十五中、實驗中學、第四中學
幼兒園：城陽實驗幼兒園、北京紅黃藍、貝斯特幼兒園
綜合商場：
利群、家佳源、特易購（在建）、大潤發
醫院：城陽人民醫院
樓座展示：3-18層
1、海爾御品華府
開盤時間：2014年8月
入住時間：2015年11月30日
物業公司：萬海物業
物業費：暫無資料
綠化率：35%
容積率：1.14
車位：未知
暖氣：統一供暖
供水：統一供水
土地年限：70年
配套設施：公園：云溪公園、膠州公園、三里河公園
醫院：興華醫院、中心醫院
學校：昌新小學開發區中學
商業：韓國風情商業街、周家灘商業街
銀行：建設銀行、中國銀行、郵政儲蓄
2、保利海上羅蘭
開盤時間：2014年8月中旬加推207#,2014年3月15日推出中央景觀瞰海樓王〖花語岸〗組團，預計12月下旬加推商鋪,2013年10月19日加推，2011年12月1日加推78套高層房源,2011年10月16日,2013年7月底加推205#。
入住時間：2014年4月二期別墅交付，6月二期部分高層交付。2015年10月四期沿河高層交付。
物業公司：保利物業
物業費：高層1.90元/平方米?月（含電梯費）；別墅4.50元/平方米?月
綠化率：35%
容積率：1.40
車位：別墅車位配比1:1
暖氣：集中供暖
供水：市政統一供水
土地年限：70年
配套設施：小區內部配套：幼兒園、大型會所、商業街
中小學：膠南市實驗小學濱海分校、第六中學
幼稚園：濱海小學幼兒園
綜合商場：我家建材商場、紅星美凱龍、利群便利、魯疆購物城、好日子農貿市場、利群購物中心
醫院：膠南開發區醫院、人民醫院
銀行：建設銀行、華夏銀行、工商銀行
3、果嶺藝墅
開盤時間：預計2014年8月第開盤
入住時間：2014年年底
物業公司：青島藝墅酒店管理有限公司
物業費：待定
綠化率：40.1%
容積率：0.53
車位：310車庫及訪客車位
暖氣：市政供暖
供水：市政自來水
土地年限：40年
配套設施：周邊環境配套：周邊環境：嶗山風景區、海泉灣溫泉、奧特萊斯購物中心；醫療：一座占地40余畝的綜合性醫院，以及能容納350個床位的老年公寓；教育：山東大學青島分校、中國海洋大學。項目區域內部按照城市規劃設計規劃有6所幼兒園，3所小學，2所中學；商業：濱水城市商業中心，包括集中型商業、零售型商業、生態型寫字樓、三四星級的酒店式公寓，溫泉療養中心，五星級酒店以及全國第三大的國際博覽中心。
樓座展示：總共243戶,地下一層，地上兩層，共三層，前二后三。
4、萬達海公館
開盤時間： 預計2014年8月底9月初首次開盤
入住時間：預計2016年10月交房
物業公司：青島萬達商業管理公司
物業費：暫無
綠化率：暫無資料
容積率：暫無資料
車位：20417個
暖氣：中央空調
供水：市政統一供水
土地年限：70年
配套設施：學校：開發區一中、辛島小學
醫院：薛家島醫院
其他：青島保稅區
萬達廣場、幼兒園、江蘇路小學、育才中學、醫院、游艇生產基地、濱海商業街。
樓座展示：總戶數約3萬戶
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