廣州買(mǎi)房

萬(wàn)科公園里

樓盤(pán)價(jià)格：均價(jià)25000元/平方米

開(kāi)盤(pán)時(shí)間：預(yù)計(jì)9月份入市

主推戶型：86-151平裝修三四房

項(xiàng)目地址：龍崗布吉丹平快速與布沙路交匯處

樓盤(pán)動(dòng)態(tài)：萬(wàn)科公園里三期“幸福系·夢(mèng)享家”產(chǎn)品，已在8月16日開(kāi)放三期樣板間，預(yù)計(jì)9月份入市，目前正在誠(chéng)意登記中，三期主推86-151平裝修三四房，具體可咨詢售樓處。

售樓電話：0755-88812222

深圳海航城

樓盤(pán)價(jià)格：待定

開(kāi)盤(pán)時(shí)間：預(yù)計(jì)9月中旬加推

主推戶型：4、5、6棟67-89平2-3房

項(xiàng)目地址：深圳市龍崗區(qū)深惠路與碧新路交匯處（地鐵三號(hào)線南聯(lián)站C出口）

樓盤(pán)動(dòng)態(tài)：深圳海航城二期主推4、5、6棟67-89平2-3房，預(yù)計(jì)9月份推出。

售樓電話：0755-89366666

尚水天成花園

樓盤(pán)價(jià)格：待定

開(kāi)盤(pán)時(shí)間：預(yù)計(jì)9月開(kāi)盤(pán)

主推戶型：主推產(chǎn)品為62-140平2-6房

項(xiàng)目地址：龍崗地鐵環(huán)中線下水徑A出口（約300米）

樓盤(pán)動(dòng)態(tài)：尚水天成62-108平的高拓樣板房已于8月16日開(kāi)放，預(yù)計(jì)9月初開(kāi)盤(pán)，目前認(rèn)籌3萬(wàn)享98折優(yōu)惠。

售樓電話：0755-82926666

佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)3期

樓盤(pán)價(jià)格：待定

開(kāi)盤(pán)時(shí)間：預(yù)計(jì)9月開(kāi)盤(pán)

主推戶型：主推產(chǎn)品為62-140平2-6房

項(xiàng)目地址：深圳市龍崗區(qū)坂田街道布瀾一級(jí)路、寶吉路、寶吉一路、中浩五路圍合區(qū)域

樓盤(pán)動(dòng)態(tài)：佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)3期主推83-140平的3-4房，8月16日已開(kāi)放樣板間，預(yù)計(jì)9月初開(kāi)盤(pán)，現(xiàn)在交1萬(wàn)元誠(chéng)意金可辦理VIP登記，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天可享購(gòu)房?jī)?yōu)惠。

售樓電話：0755-25988888

星都豪庭

樓盤(pán)價(jià)格：待定

開(kāi)盤(pán)時(shí)間：預(yù)計(jì)9月初開(kāi)盤(pán)

主推戶型：主推78-183平的高拓2-6房

項(xiàng)目地址：深圳市龍崗布吉鎮(zhèn)地鐵三號(hào)線大芬站A出口（大芬沃爾瑪旁）

樓盤(pán)動(dòng)態(tài)：星都豪庭目前VIP會(huì)員辦理中，凍結(jié)5萬(wàn)享受99折優(yōu)惠，并有優(yōu)先選房機(jī)會(huì)，預(yù)計(jì)9月初開(kāi)盤(pán)。

售樓電話：0755-86193333

麓園

樓盤(pán)價(jià)格：均價(jià)16500元/平方米

開(kāi)盤(pán)時(shí)間：預(yù)計(jì)9月下旬加推

主推戶型：142平4房

項(xiàng)目地址：深圳市龍崗中心城鹽龍大道與黃閣路交匯處（龍城高級(jí)中學(xué)東側(cè)）

樓盤(pán)動(dòng)態(tài)：麓園 142平4居新品樣板房8月16日大開(kāi)放，VIP登記認(rèn)籌享3萬(wàn)抵20萬(wàn)優(yōu)惠，預(yù)計(jì)9月下旬開(kāi)盤(pán)。目前3棟和5棟81-89平3房剩少量在售，均價(jià)16500元/平，共50多套，多為東南朝向。

售樓電話：0755-28322888

羅湖區(qū)的名校學(xué)位主要集中在東門(mén)、翠竹片區(qū)，主要有深圳小學(xué)等重要學(xué)位，下面一起看看羅湖的學(xué)位分布圖。

羅湖區(qū)小學(xué)學(xué)位房分布情況：

先來(lái)看看羅湖區(qū)小學(xué)綜合排行榜：

1深圳市翠竹小學(xué)(深圳市翠竹外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)學(xué)校)（公辦）

2深圳市螺嶺外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)學(xué)校(原螺嶺小學(xué))（公辦）

3深圳小學(xué)（公辦）

4深圳市羅湖區(qū)紅嶺小學(xué)（公辦）

5深圳市羅湖小學(xué)（公辦）

根據(jù)以上排名，小編篩選了前5位學(xué)校進(jìn)行片區(qū)學(xué)位房的匯總：

第一位：深圳市翠竹小學(xué)(深圳市翠竹外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)學(xué)校)

相應(yīng)樓盤(pán)有：翠竹苑，金福大廈，翠華花園，怡泰中心，教育新村，木頭龍住宅區(qū)，萬(wàn)科俊園大廈。

第二位：深圳市螺嶺外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)學(xué)校(原螺嶺小學(xué))

相應(yīng)樓盤(pán)有：聚龍大廈，華麗西村，金城華庭。

第三位：深圳小學(xué)

相應(yīng)樓盤(pán)有：東悅名軒，萬(wàn)科彩園，世濠大廈，立新花園，南海中心，新風(fēng)花園，耀華樓

第四位：深圳市羅湖區(qū)紅嶺小學(xué)

相應(yīng)樓盤(pán)有：中民時(shí)代廣場(chǎng)，萬(wàn)通大廈，鴻翔花園，茂源大廈，紅桂大廈

第五位：深圳市羅湖小學(xué)

相應(yīng)樓盤(pán)有：世界金融中心，太平洋商貿(mào)大廈，深房廣場(chǎng)，南洋大廈，友誼大廈，羅湖大廈

羅湖區(qū)初中學(xué)位房分布情況：

說(shuō)到羅湖區(qū)的中學(xué)排行，這個(gè)就不甚了解，但是大家口中常說(shuō)的幾家有名的初中，小編還是有所耳聞的。羅湖區(qū)初中前三甲有翠園中學(xué)初中部，桂園中學(xué)，羅湖外語(yǔ)學(xué)校。還有高中部非常了得的深圳中學(xué)，其初中部也是不錯(cuò)的，屬于市直屬學(xué)校。另外，翠園中學(xué)東曉校區(qū)以及市第二實(shí)驗(yàn)初中部近幾年的學(xué)校排行也很超前。

下面小編就根據(jù)這幾所名校，進(jìn)行了片區(qū)學(xué)位房的匯總：

第一位：翠園中學(xué)初中部

相應(yīng)樓盤(pán)有：怡景花園，黃貝嶺村，景庭苑，華麗東村，廬峰翠苑

第二位：桂園中學(xué)初中部

相應(yīng)樓盤(pán)有：中民時(shí)代廣場(chǎng)，萬(wàn)通大廈，嘉寶田花園，筍崗南村

第三位：羅湖外語(yǔ)學(xué)校初中部

相應(yīng)樓盤(pán)有：仙湖山莊，翠榕花園，雍翠豪園，合正錦園，畔山花園，港蓮二村，鵬興花園

第四位：深圳中學(xué)初中部

相應(yīng)樓盤(pán)有：華麗園，佳兆業(yè)·金翠園，德弘天下，湖景大廈，合正新園，愉天小區(qū)，翠珠小區(qū)，金貝苑

第五位：翠園中學(xué)東曉校區(qū)

相應(yīng)樓盤(pán)有：陽(yáng)光明居，今日家園，東曉花園，青楊苑，東立花園，松泉公寓

第六位：市第二實(shí)驗(yàn)初中部

相應(yīng)樓盤(pán)有：翠苑小區(qū)，泰寧花園，水庫(kù)新村，東湖麗苑，寧水花園

其實(shí)大天朝也不差土豪，只是藏得深。某些城市的“本地人”手上多數(shù)握有好幾套房產(chǎn)，一些出租，一些就是用來(lái)占個(gè)學(xué)位，為了孩子也是用心良苦。畢竟不買(mǎi)學(xué)位，孩子的入學(xué)問(wèn)題就很棘手了，本來(lái)可以孩子在家附近安靜的讀個(gè)書(shū)，但由于沒(méi)買(mǎi)到附近幾所學(xué)校的學(xué)位，孩子就被迫到離家較遠(yuǎn)的地方上學(xué)。

學(xué)位房和學(xué)位房的概念

學(xué)位房就是說(shuō)，業(yè)主買(mǎi)房后會(huì)獲得一些學(xué)校的“學(xué)位”，業(yè)主的子女在入讀指定的學(xué)校不需要參加考試、電腦派位，不過(guò)學(xué)位房的名額有限，不能保證入讀率100%。另外，一些樓盤(pán)可能只在名校的招生范圍內(nèi)，但卻把自己包裝成“學(xué)位房”。

學(xué)區(qū)房只指政府證據(jù)生源情況來(lái)劃分的，如果業(yè)主遷入“學(xué)區(qū)房”，那么他們的子女可以根據(jù)規(guī)定入讀戶口所在地分配的學(xué)校，但如果學(xué)校調(diào)整了入學(xué)的地段，那么即使花重金買(mǎi)了學(xué)區(qū)房，也沒(méi)什么用，原來(lái)的“學(xué)位”就失效了，孩子還是得參加入學(xué)考試。

學(xué)位房PK學(xué)區(qū)房，哪個(gè)好？

學(xué)區(qū)房受生源人數(shù)影響，每所學(xué)校每年招生區(qū)域也會(huì)適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整，所以其實(shí)也是有風(fēng)險(xiǎn)的。而學(xué)位房是開(kāi)發(fā)商給業(yè)主的承諾，購(gòu)房后就有資格入讀該學(xué)校。所以學(xué)位房相對(duì)來(lái)說(shuō)比學(xué)區(qū)房更靠譜一點(diǎn)。

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