通過中介進(jìn)行房屋買賣較為方便快捷,在與買家簽訂買賣合同時(shí)需注意以下要點(diǎn):
1. 信息溝通:買賣雙方建立信息溝通渠道,買房了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣方提供合法證件,如房屋所有權(quán)證書、身份證件及其他相關(guān)證件。
2. 交納定金:若賣方提供了合法證件,買方可以交納購房定金(交納購房定金并非商品房買賣的必經(jīng)程序)。
3. 簽訂合同:買賣雙方通過協(xié)商,就房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況、成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后,簽訂至少一式3份的房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。
結(jié)論:在通過中介進(jìn)行房屋買賣時(shí),簽訂合同注意關(guān)鍵要點(diǎn)并遵循規(guī)范流程,能保障交易的順利進(jìn)行。