2017年婚姻法房產分割

結婚不是一個人的事，需要考慮兩個家庭。媽網百科今天就以房產為例，一起來探討下為何結婚不是一件說結就結的事！給大家分享2017年婚姻法房產分割重點內容，各位朋友可要看清楚，因為誰也不知道明天會發生啥，自己的財產要掂量清楚！

一、2017年婚姻法房產分割有6種情況

1、房屋贈與未辦理過戶手續，房產歸贈與方，不予分割，

2、婚后一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，不予分割，

3、婚后由雙方父母出資買房，不管產權登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割，

4、婚前買房婚后還貸，屬購買方個人財產，不予分割。婚后還貸部分及其增值部分由產權登記方按照比例進行補償，

5、雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子產權屬于父母，不屬于夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額，

6、婚后以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對房屋產權的分割，原則上應當均分。

二、2017年婚姻法房產分割重點分解

很多時候，結婚還是好好的，一旦離婚便掙個你死我活的，房產不為是大家最不想被分割走的財產，下面給大家普及—2017年婚姻法房產分割離婚篇：

1、產權證是行政機關對房屋權屬所作的行政法上的確認，在離婚房產分割案件中，法院一般不會改變產權，即如果房產證是登記在一方名下，法院一般會將房產判決給房產證上的產權人。

2、如果產權證上是夫妻雙方的名字，則該房產是完全屬于夫妻共同房產，在離婚時候都應按照《婚姻法解釋(二)》第20條的規定進行分割。

要注意的是：雙方對夫妻共同房產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：

①雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；

②一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場對房屋做出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;

③雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

那么，關于2017年婚姻法房產分割的重點內容，媽網百科已經幫大家做出詳細的分析，不管是結婚還是離婚，自己的財產房產一定要清楚。尤其是現在不少人為了轉移其中一方的財產房產而不擇手段，留個心眼也是好的！