如今,幾乎所有房子都安裝了窗戶(hù),但窗戶(hù)有時(shí)會(huì)出現(xiàn)諸多問(wèn)題,下雨時(shí)易漏水。以下是常見(jiàn)的窗戶(hù)漏水原因及相應(yīng)維修方案。
房齡較長(zhǎng)的老房子,窗戶(hù)周邊墻體防水層易破損導(dǎo)致漏水。另外,舊房改造更換窗戶(hù)時(shí),若拆窗不專(zhuān)業(yè)致使外墻防水層破損且未及時(shí)修補(bǔ),安裝新窗后很可能漏水。
解決辦法:重做窗戶(hù)墻體防水層。滲漏嚴(yán)重的陽(yáng)臺(tái),需全面重做防水,尤其是頂面和墻面。也可在墻面上方加擋水板,減輕雨水對(duì)窗戶(hù)與墻體填充層的沖擊。維修時(shí)選用優(yōu)質(zhì)密封材料,認(rèn)真封堵所有漏點(diǎn)。
窗戶(hù)安裝時(shí),窗楣、窗臺(tái)未做滴水槽和流水坡度;室外窗臺(tái)高于室內(nèi)窗臺(tái)板,窗臺(tái)板抹灰層無(wú)順?biāo)禄蚱孪虺镆约按芭_(tái)板開(kāi)裂等,都會(huì)導(dǎo)致滲漏水。
解決辦法:重新修整窗臺(tái)。室外窗臺(tái)應(yīng)低于室內(nèi)窗臺(tái)板20mm,并設(shè)置順?biāo)拢_保雨水排放暢通。窗外框與室內(nèi)窗臺(tái)板間隙用耐候高彈性密封膠封閉,保證水密性,防止?jié)B漏。窗楣、窗臺(tái)要做出足夠的滴水槽和流水坡度。
部分窗戶(hù)可能未打排水孔,特別是推拉窗,雨水積在推拉框槽內(nèi)無(wú)法排出,滿(mǎn)后會(huì)滲入屋內(nèi);外窗臺(tái)貼瓷磚時(shí)堵住排水孔,推拉框槽里的雨水會(huì)滲到墻內(nèi)導(dǎo)致漏水;使用時(shí)間久了,排水孔可能被贓物阻塞,水流無(wú)法及時(shí)排出。
解決辦法:重新修整排水槽。因窗框排水槽堵塞導(dǎo)致的漏水,保持排水槽通暢即可解決。若排水孔位置不當(dāng),需封閉原洞口,重新開(kāi)孔。
窗戶(hù)和邊框之間松動(dòng)是常見(jiàn)漏水原因。一方面,關(guān)門(mén)時(shí)窗戶(hù)共鳴震動(dòng),時(shí)間長(zhǎng)了,窗戶(hù)與墻體間縫隙增大;另一方面,窗戶(hù)質(zhì)量差、強(qiáng)度不夠,易變形,使用不久窗框邊砂漿層會(huì)開(kāi)裂、脫落,引發(fā)滲漏。
解決辦法:重新處理接縫。檢查窗戶(hù)與墻體接縫處,剔除原有老化或破損的密封材料,將基層處理干凈、平整、順直。窗戶(hù)與墻體較大縫隙處用發(fā)泡膠填滿(mǎn),內(nèi)、外側(cè)及窗框、窗扇壓條都要打滿(mǎn)膠密封。
綜上所述,了解窗戶(hù)漏水的四個(gè)常見(jiàn)原因及對(duì)應(yīng)維修方案,有助于自行修理窗戶(hù),避免漏水情況發(fā)生。
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